【区画・デザイン】千葉県柏市青葉台の新築一戸建て・建売住宅「ソラリスヴィータ柏市青葉台」

ソラリスヴィータ柏市青葉台

区画・デザイン

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Landscape[全体区画図]

もともとの公園を受け継ぎ
子どもにやさしい環境を創出する、
70区画の大型コミュニティ。

「ソラリスヴィータ柏市青葉台」は、広々とした敷地計画やオープン外構を採用。
見通しがよく安全な街並みは、暮らす人々が健やかに過ごせる空間を創造します。
また、陽光射しこむオープンスペースを随所に設けたり、
爽やかな風が全邸に行き渡るよう隣棟間隔にゆとりを持たせるなど、
かつて公園であった良質な環境の地で、明るく開放的な街づくりを行っています。

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全体区画図

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    陽だまりスポット

    隣棟間隔を充分確保したり、各棟の駐車場をつなげることで、街区内の随所に明るく暖かな陽だまりができる工夫をしています。

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    南からの採光計画

    建物の南側に広々とした庭を確保。屋根形状などにも工夫を施し、南からの自然光をたっぷりと敷地内に招き入れる配棟です。

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    オープンエアスペース

    充分な道路幅とオープン外構により、広がりを持つオープンエアスペースを確保。住まいの内部まで光と風を送り込みます。

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  • お子様が家の近くで安心して遊べ、
    ママ同士もコミュニケーションがとれる
    「ふれあいパーク」のある街。

    「ソラリスヴィータ柏市青葉台」では、街区内に「ふれあいパーク」を設置しています。
    全70区画の大型開発だから実現した、「コミュニティを重視した」街区計画です。

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ゆとりと広がり、そして明るさを追求。開放的で心地良い街をデザインしました。

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    門柱・ポスト

    建物の外観に合わせてさまざまなデザインを採用。ポスト一体型の洗練された機能的なタイプを標準で設置しています。

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    2台分のカースペース

    千葉グランディハウスが手掛ける分譲地は、2台分のカースペースが標準仕様。乗り降りの際のスペースも充分に確保しています。

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    芝張り

    ガーデニングスペース以外の部分に芝を張っています。見た目も鮮やかで、土壌の保水や土埃の防止に役立ちます。

[植栽計画]

  • シンボルツリー

    ご家族とともに成長するシンボルツリー。建物のデザインに合わせて最適なシンボルツリーを植樹します。

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  • 草花・低木類

    季節の移り変わりを楽しむことができるよう、アプローチには草花を。駐車スペースとの境部分には低木類を植えています。

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※全体区画図は図面を基に描き起こしたもので実際とは異なります。詳しくは設計図面にてご確認ください。※植栽計画は時期や設置場所により植栽が変わる場合があります。

外観デザインFacade Design

陽光や草花の緑と調和する、
美しさとスケール感のある街並みデザイン。

建物の細部にまで素材にこだわることで、住まいへの愛着も深まる邸宅品質を創造。
人々に美しさとあたたかさを印象づけるデザインは、何十年先もこのエリアの象徴となる街を形成します。

Material

[外壁材]ロングライフ住宅の実現に向けた外壁の防汚染性と耐候性。

雨水で汚れを洗い落とすセルフクリーニング効果。

空気中の水分子を取り込んで外壁表面に薄い水分子膜を作り、汚れを浮かせて、雨で洗い落とします。

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    当社使用外壁材

  • 〈参考資料 / ニチハ株式会社〉

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  • ・主骨格100%無機塗装のセラミックコートが
    紫外線をガードして、色あせ・日焼けを抑えます。
    雨で汚れを洗い流します。

    美しい住まいの外壁にとって紫外線は大敵。優れたUVカット機能をもったセラミックコートは、紫外線から着色層を守り、長期間、外壁の色あせ・日焼けを抑えます。再塗装の必要性が少ない分、メンテナンス費用を軽減できます。

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[屋根材]高耐久で経済的、屋根の美しさも長持ちします。Image

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    グラッサ・シリーズ

  • グラッサ・シリーズ

    屋根は住まいの顔ともいえる存在。紫外線の影響などで変色すれば、せっかくの美しい表情が台無しです。グラッサ・シリーズは紫外線から色・光沢を守る耐候性グレード★★★の「グラッサコート」を表面にコーティングし、美しさを長期間キープします。また、重量が陶器瓦の1/2以下の軽い屋根なので、地震時も減震となり安心です。

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  • グラッサコートの構造(イメージ図)

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※完成予想図は図面を基に描き起こしたもので実際とは異なります。※号地によりメーカー及び上記性能対象外の区画もございます。詳しくはスタッフへお問い合わせ下さい。

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