【千葉グランディハウス】流山市の新築一戸建て「グランエクセラ流山おおたかの森6期」公式サイト。
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予告広告平成30年4月下旬販売開始予定 ※本広告を行い、取引を開始するまでは、契約及び予約のお申し込みは一切できません。また、申し込み順位の確保に関する措置は講じられません。予めご了承ください。

区画図
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季節を感じる植栽計画
各邸のオープン外構に四季折々の樹木や草花を植樹。街区の景観を豊かにするだけでなく、夏場は体感温度を下げる冷却効果も期待できます。
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窓配置・隣棟間隔
プライバシーに配慮し、視線を遮るように隣り合う住まいの窓の位置を配置しています。また敷地条件によっては隣棟間隔にゆとりをもたせています。
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防犯対策に優れたオープン外構
高い塀などは用いず、緑地帯や境界をつくる開放感のあるオープン外構の街区デザイン。見通しの良い街並みとすることで防犯意識も高まります。
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2 台分のカースペース
開放的な敷地を生かして、駐車場は2 台分のスペースを確保。ご来客用としても対応できます。

アクセス
教育施設
神愛幼稚園
神愛幼稚園
徒歩 2分(約150m)
聖華マリン保育園
聖華マリン保育園
徒歩 4分(約300m)
けやきの森保育園おおたかの森園
けやきの森保育園おおたかの森園
徒歩 5分(約400m)
小山小学校
小山小学校
徒歩 9分(約720m)
常盤松中学校
常盤松中学校
徒歩 10分(約760m)
公共施設・医療施設
駅・バス停
商業施設

基本物件概要
名称グランエクセラ流山おおたかの森6期
所在地従前地:流山市東初石5丁目153番10外
仮換地:流山都市計画事業新市街地地区一体型特定土地区画整理事業C89街区2画地外
交通つくばエクスプレス「流山おおたかの森」駅より約800m
東武アーバンパークライン「流山おおたかの森」駅より約800m
東武アーバンパークライン「初石」駅より約1,250m
道路6m幅員アスファルト舗装
私道負担
用途地域第1種住居地域
地域指定有『新市街地北地区地区計画』
総区画数全2区画
取引形態売主(千葉グランディハウス株式会社)
販売支店千葉グランディハウス 柏本社
更新日平成30年4月10日
次回更新予定日平成30年4月24日
備考1※更新・メンテナンス中に予約・売約済の場合はご容赦願います。
※表示価格の他に、諸経費等が別途必要となります。
※最新の販売状況につきましては「資料請求」ボタンよりお気軽にお問い合わせください。
備考2※【予告広告】本広告を行い、取引を開始するまでは、契約及び予約のお申し込みは一切できません。また、申し込み順位の確保に関する措置は講じられません。予めご了承ください。(平成30年4月中旬販売開始予定)
※各号地の上空を電線が通過します。
※販売時この物件は、土地区画整理法第98条の規定に従い、流山都市計画事業新市街地地区一体型特定土地区画整理事業の仮換地となっております。
※この物件は土地区画整理法第76条の制限があります。
※区画整理事業完了時(平成31年3月31日予定)に換地処分が行われます。
※現在の学校区域は平成33年度より再編成予定です。(詳しくは現地スタッフにお尋ねください。)
建売分譲住宅
販売棟数未定
設備東京電力、市営水道、公共下水道、オール電化
販売価格未定
敷地面積135.40m2(40.95坪)・139.54m2(42.21坪)
※区画整理地内の為、本換地後敷地面積に若干の差異が生じます。
建物面積104.79m2(31.63坪)・106.26m2(32.08坪)
構造木造軸組工法2階建
建築確認番号第H30SHC103155号(平成30年3月9日)他
建物完成年月平成30年7月上旬予定
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