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ご相談
- ご要望や条件について
- 資金・税金について
ご要望や条件をしっかりとお聞きします。資金計画から税金まで何でもご相談ください。
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ご案内
- 分譲地へご案内
- 資金計画ご提案
- 建物仕様ご説明
ご要望にあった分譲地の特徴や仕様説明をいたします。また、現地にご案内いたします。木の部材や構造の確認できる建築現場へご希望によりご案内いたします。ご要望にあった分譲住宅のご提案及び資金計画のご相談にも丁寧にお答えいたします。
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ご契約
- 重要事項説明書の確認
- 土地付分譲住宅売買契約の
締結 - 住宅ローン申し込み
- 登記委任状
契約時手付金をお申し受けいたします。
分譲住宅の間取り、仕様、価格及び資金計画にご納得いただきましたらご契約となります。ご契約には「重要事項説明書」「土地付分譲住宅売買契約書」をご用意いたします。
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立会い検査
- お客様立会検査
- 住所移動手続き
（登記用住民票1通） - 金銭消費貸借契約
専任スタッフによる厳重な竣工検査を行います。その後、お客様と竣工立ち合い検査を行うと同時に設備等の取り扱い説明を行います。
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完成・お引渡し
- ご新居のお引越し
- 保証書の発行
- 表示登記完了
- 土地所有権移転・保存登記申請
- 決済
お引渡し時契約金額の残金をお申し受けいたします。
保証書を発行し営業担当より鍵、保証書をお渡しいたします。
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アフターサービス
- 30年サポートシステム
（無償建物診断） - 20年保証システム
- リフォーム相談
専任スタッフによる定期巡回（３ヶ月・１年・２年、といった初期段階から最長30年）とメンテナンスシステムで大切な住まいをサポートしつづけます。また家族構成の変化にともなう増改築やリフォームのご相談にも丁寧にお応えします。
- 30年サポートシステム
資金計画の立て方
自己資金を算出してから資金計画が始まります。
一般的に自己資金は多ければ多いほど有利ですが小額の資金でも購入は可能です。また、引越費用、不動産取得税などの諸費用も自己資金で必要なので、資金計画を考える際に注意が必要です。借入れできる額、借入れ対象になる項目・費用は金融機関によって異なりますので詳しくは営業スタッフにご相談ください。
